【环保知识】租房子碰到甲醛超标怎么办，该怎么维权

在拥有属于自己的房子前，租房子是不少人的选择。如果租住的房子是新装修过的，房子的味道很大，此时，你要注意了，味道大很可能是甲醛超标。浙大冰虫提醒你：要赶紧进行室内空气检测，看室内有哪些污染物超标。

其实，这样的事情现在比较普遍。如果遇到出租房甲醛超标，那么，检测费和除甲醛费究竟是由房东负担还是承租人负担？就这个问题，详细为大家解答：出租房甲醛超标，该如何维权？

按照产权归属，谁收益，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。房东在这样的案例当中是收益方，也是产权方，其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求，承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。

如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害，因此，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。

另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定，“在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”因此，出现出租房甲醛超标的情况，承租人是可以据此维护自己的利益的。